04 42 60 39 04
11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

 

"Notre agence idéalement située au cœur du village de LUYNES vous garantit par son adhésion à la FNAIM un service de qualité dans le respect de la déontologie de notre métier.
 
Nous estimons votre bien, réalisons l’ensemble des diagnostics, rédigeons le bail et également de syndic de copropriété. Notre équipe dynamique vous assure un accompagnement pertinent dans la réalisation de vos projets."

Nos missions :

  • Estimation de la valeur locative de votre bien
  • Réalisation de l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires par l'intermédiaire de nos partenaires.
  • Rédaction du bail
  • Appel et encaissement des loyers avec charges et dépôts de garantie
  • Paiement des charges et des taxes
  • Rédaction et transmission de rapport de gestion
  • Conseil et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier
  • Négociation, rédaction du bail et de ses avenants
  • Gestion de la cession du droit au bail ou de son renouvellement
  • Revalorisation des loyers lors du renouvellement du bail
  • Renégociation des conditions du bail lors d'un projet de cession de droit au bail 
  • Sélection du candidat le plus solvable...
Plan de commercialisation :
  • Communication auprès de nos fichiers clients
  • Communication dans les magazines spécialisés ainsi que sur divers supports internet ( Se loger, le bon coin..etc)
Sans délai, nous étudions avec la plus grande attention les candidatures de locataires afin de louer dans des conditions optimales
Nos juristes rédigent pour vous un bail sécurisé en conformité avec les dernières évolutions législatives.
Nous appelons et encaissons les loyers, charges et dépôts de garantie.
Nous encaissons les charges et les taxes.
Nous actualisons les diagnostics techniques  obligatoires dont la validité est temporaire.
En cas d'impayé nous procédons au recouvrement et exerçons, si besoin, les actions judiciaires nécessaires.
Nous vous représentons ou vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien (interventions auprès des administrations, organismes publics, compagnies d'assurance) et vous rendons compte de manière claire et précise de notre gestion.
 
La Garantie Loyers Impayés
Au cœur des attentes des propriétaires bailleurs, cette garantie constitue aujourd'hui la meilleure couverture disponible sur le marché.  Pour tout enseignement n'hésitez pas à contacter un de nos conseillers.
 
N'hésitez pas à nous demander un devis pour la gestion de vos biens.